支票貼現使用應付票據賬戶的折扣來記錄折扣並跟踪票據是否已償還。折扣帳戶是具有借方餘額的 對沖負債帳戶，其將記錄的記錄面值減少到實際收到的金額。由於票據已付清，折扣賬戶將在票據的整個生命週期內攤銷至利息費用。在我們之前的例子中，該公司將以9,000美元借記現金，以10,000美元支付信用 票據，以及以1,000美元支付應付票據的借方折扣。資產負債表上的票據報告了1,000美元的折扣，以便將其賬面價格降至9,000美元的借款金額。
今天讓我們來談談每個人看似最喜歡的投資主題，房地產擔保折扣票據。首先，我們必須了解真正的註釋。所有這一切都是付出的承諾。你要簽一張紙，說明你借了多少錢。這將是您支付多少利息，付款到期時，貸款持續多久; 它是完全攤還的，也就是說，它每次和每個月都能得到一點回報，直到它還沒有支付氣球費用？有沒有氣球付款，你突然欠了一大筆錢？直到我們查看筆記本身，我們才知道。
